杉田大谷団地

  • 神奈川県横浜市磯子区杉田七丁目

  • 京急本線 / 杉田駅 徒歩19分

  • 1973年築 / 5階建 / 450戸 / RC造

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価格偏差値

72.7
非常に割安

推定相場価格より23.5%割安

販価
1,740万円
30.6万円/㎡
相場
2,275万円
40.0万円/㎡
1,569
2,040
2,510
2,981
AI査定結果
推定相場価格
2,275万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,040万円〜2,510万円
35.8万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
杉田大谷団地
1,740万円（30.6万円/㎡）/ 2階 / 56.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は22.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,740万円30.6万円2階 56.91㎡ 2LDK南東
2025/06/14800万円14.6万円3階 54.68㎡ 2LDK南
2025/02/06880万円15.5万円5階 56.91㎡ 3LDK南東
2024/12/221,480万円27.1万円5階 54.68㎡ 2LDK東
2024/09/261,487万円26.1万円5階 56.91㎡ 3DK南東
2024/09/051,488万円26.1万円5階 56.91㎡ 3DK南東
2024/08/181,780万円31.3万円2階 56.91㎡ 3DK南東
2024/07/27880万円15.5万円4階 56.91㎡ 3LDK南
2024/07/201,080万円19.0万円3階 56.91㎡ 3DK南
2024/07/14980万円17.2万円4階 56.91㎡ 2LDK南東
2024/07/121,180万円20.7万円4階 56.91㎡ 2LDK南東
2024/07/12750万円13.2万円4階 56.91㎡ 3DK南
2024/06/181,280万円23.4万円2階 54.68㎡ 2DK南東
2024/02/231,588万円29.0万円4階 54.68㎡ 2LDK南東
2024/02/131,580万円27.8万円4階 56.91㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
杉田大谷団地
横浜市磯子区杉田七丁目
杉田駅19分 1,740万円30.6万円56.91㎡2LDK2階 / 5階建 南東1973年450戸RC
2025/07/07ヴェルドミール磯子
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 2,080万円34.6万円60.19㎡3LDK10階 / 14階建 -1976年432戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市磯子区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して4.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市磯子区
31.9万円/㎡
前年比-4.5%

マンション概要

マンション名杉田大谷団地
所在地神奈川県横浜市磯子区杉田七丁目
交通京急本線杉田駅徒歩19分
築年月1973年
階数5階建
総戸数450戸
建物構造RC
土地権利所有権

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